Кто должен делать ремонт в арендованной квартире?

Частым предметом споров между арендатором и арендодателем является вопрос о том, кто должен покрывать расходы на ремонт поврежденного оборудования или установок в квартире.

Этот вопрос регулируется Гражданским кодексом и более подробно законом о защите прав арендаторов, жилищным фондом коммуны и поправкой к Гражданскому кодексу. Следует также помнить, что стороны могут урегулировать дело по-разному в заключенном им договоре аренды.

В соответствии с Гражданским кодексом арендодатель (владелец квартиры) должен предоставить арендатору помещения в состоянии, которое позволяет ему использовать его в согласованном объеме и хранить его в этом состоянии на протяжении всего срока аренды. В большинстве случаев идея состоит в том, чтобы сделать квартиру подходящей – чтобы она имела доступ к проточной воде, электричеству, газу, а также к ванной и кухне в удобном для жизни состоянии. Если вы решили самостоятельно сделать ремонт на кухне, по посмотрите на кухни в калуге каталог и цены недорого.

В зависимости от договора между сторонами, арендодатель может также предоставлять необходимые бытовые приборы, электронику и мебель. Если во время аренды возникла ошибка, или если сбои, которые обувают лизингодателя и тот факт, что нанятая вещь больше не полезна для согласованного использования, арендодатель должен произвести ремонт.

Арендатор может установить подходящую дату для него, после чего он сам сделает необходимый ремонт за счет арендодателя. Однако, если наемное имущество было уничтожено из-за обстоятельств, за которые хозяин не несет ответственности, арендодатель не обязан восстанавливать прежнее состояние.