Реализация недвижимости за долги и новые изменения в законопроекте

Министерство Юстиции ввело некоторые изменения в Гражданский процессуальный и Семейный кодексы, а также в закон «Об исполнительном производстве». Данные поправки были осуществлены с целью устранения явления уклонения от возврата долгов физическими и юридическими лицами, использующими специальную отработанную схему. Речь идет о возврате долгов за счет продажи имущества, не соответствующего нормам и стандартам.

Генеральный Директор юридической компании «Крусс Консалтинг», кандидат юридических наук, Крусс Евгений Евгеньевич объяснил, каким образом новые поправки будут стимулировать должников возвращать долги, согласно требованиям и нормам. В первую очередь в поправках речь идет об условии, если площадь данного недвижимого имущества и его цена будет обладать характеристиками, попадающими под действие указанных норм.

«Наша компания с 2009 года занимается взысканием долгов с физических лиц. В настоящее время наши сотрудники сопровождают «мертвые» исполнительные производства в отношении должников-физлиц на общую сумму более ста млн рублей. Статистика показывает, что малоэффективная система исполнения судебных актов способствовала появлению целого правового явления – физические и юридические лица уже длительное время активно вступали в заемные отношения, заранее продумав план успешного уклонения от возврата долгов. В связи с новыми изменениями, снова появится интерес у коллекторов к приобретению дебиторской задолженности физических лиц, а оценочные компании получат работу.

« Я не согласен с тем, что думают по этому поводу мои коллеги. Они считают, что такими действиями государство нарушит Конституционные нормы, так как в силу общих положений норм права, не допускается недобросовестное осуществление гражданских прав с намерением причинить вред другому лицу. В данном случае речь идет о лице, которое не может вернуть свои деньги! Я хочу добавить, что так или иначе, конечная цель внесения таких серьезных изменений в действующее законодательство - это достижение баланса интересов субъектов долговых правоотношений, который позволит одновременно и восстановить интересы кредиторов, которые потеряли последнюю надежду на получение своих денег обратно, и защитить права граждан, которые гарантированы им Конституцией РФ, то есть «право на жилище»!